Меню
>
Главная страница   
Экстренная связь
Сейчас на сайте

Админов: 2 из 7
Исполнителей: 7 из 143
Клиентов: 21 из 4068

Вход
Логин  
Пароль  
Наша помощь
Разместить заявку
Программирование
Информатика
Базы данных
СУБД
• Разработка ПО
Бухгалтерский учёт
Экономика, Аудит
Финанс. менеджмент
Финансовый анализ
Эконом. теория
Эконом. предприятия
Финансы и кредит
Менеджмент
Маркетинг
Юриспруденция
Право
Психология
Психологическая консультация
Математика
Исследование операцй
Методы оптимизации
Физика
Радиотехника
Электроника
Схемотехника
Механика
Метрология
• Перефразирование
История
Английский
• ТУСУРовцам
Другой предмет
Заготовки
Поиск темы
Программирование
Экономика, Аудит
Бухгалтерский учёт
Финансы и кредит
Юриспруденция
Право
История
Психология
Механика
Информация
О сайте
Контакты
Наши цены
Соглашение
Наши гарантии
Способы оплаты
Вопросы и ответы
Отзывы клиентов
Бонусы и скидки
Вакансии
Написать письмо
Мы работаем
ЕЖЕДНЕВНО
с 9:30 до 23:30 msk
Поиск по сайту
Разное
Архив заказов
Анекдоты
Облака тегов
Карточные игры
Преподы-монстры
Антиплагиат
Мысли вслух





Яндекс цитирования






Грызи гранит не портя зубы;)


Яндекс.Метрика








Класс!









Stats








(Напомнить)
Логин Пароль        

ВКонтактеFacebookНаш Instagram

КУРСОВАЯ РАБОТА
Оценка недвижимости: квартира 2-х комнатная по адресу Тульская область, Веневский р-он, д.Анишино


Если Вы считаете, что данная страница каким-либо образом нарушает Ваши авторские права, то Вам следует обратиться в администрацию нашего сайта по адресу info@kursovik.com либо через форму обратной связи

Название работы: Оценка недвижимости: квартира 2-х комнатная по адресу Тульская область, Веневский р-он, д.Анишино

Вид работы: Курсовая работа

Описание: ЗаказатьВыполнить оценку квартиры, состоящей 2-х комнат, находящейся по адресу: Тульская область, Веневский р-он, д.Анишино

1.Цель работы

Во время выполнения данной курсовой работы студенты должны научиться оценивать объекты недвижимости тремя методами:
• затратным методом;
• методом сравнительного анализа продаж;
• методом оценки доходности.

2. Выбор объекта оценки

Объект оценки студент выбирает самостоятельно по согласованию с преподавателем. Это могут быть офисные и промышленные здания, жилые дома, квартиры, гаражи и т.д.

З. Оформление отчета

Отчет по данной работе должен содержать:
• введение;
• описание цели оценки (включая определение рыночной стоимости);
• описание объекта;
• описание окружения;
• выбор способов оценки;
• последовательность определения стоимости объекта оценки;
• оценку затратным методом;
• оценку методом сравнительного анализа продаж;
• оценку доходным методом;
• согласование результатов, полученных разными способами
(форму отчета смотри в приведенном ниже примере).

4. Порядок выполнения работы

1. Ознакомиться с теоретическими положениями и приведенным примером оценки объекта недвижимости.
2. Выбрать объект для оценки.
3. Собрать необходимые данные с указанием в курсовой работе источников получения необходимой информации.
4. Произвести описание объекта и его окружения.
5. Произвести оценку выбранного объекта тремя методами.
6. Составить отчет об оценке.


5. Теоретические положения

Процесс оценки объектов недвижимости рекомендуется проводить в следующей последовательности:
1. Идентифицировать объект оценки.
2. Обязательно зафиксировать дату осмотра и дату оценки объекта.
3. Указать цель оценки.
4. Определить вид стоимости (рыночная, восстановительная, ликвидационная и т. д.).
5. Определить факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости (физические, государственные и т.д.).
6. Провести сбор информации, относящейся как к оцениваемому объекту, так и к сопоставимым с ним другим объектам, недавно проданным или сданным в аренду.
7. Провести анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта.
8. Рассчитать стоимость объекта затратным методом.
9. Рассчитать стоимость объекта методом сопоставимых продаж.
10. Рассчитать стоимость объекта методом капитализации дохода.
11. Согласовать результаты, полученные разными методами.

В соответствии с общепринятыми стандартами оценки выполнение всех вышеперечисленных пунктов обязательно.

Год: 2017

Если у Вас есть потребность в помощи наших специалистов, пожалуйста заполните форму, приведённую ниже.


Форма заказа
*Имя:
*E-Mail:
Моб.телефон:
Skype:
Icq:
Страна:
 
ВУЗ:
Город ВУЗа:
Специальность:
 
*Введите код с картинки:
код
(сменить)

Я принимаю Пользовательское соглашение



ВНИМАНИЕ ! Сотрудники сайта KURSOVIK.COM в своей работе осуществляют сбор, обработку и обобщение информации по предложенным клиентам темам. Результатом данной работы является информационная подборка, которая НЕ ЯВЛЯЕТСЯ готовой НАУЧНОЙ РАБОТОЙ, она лишь служит основой для её написания самим клиентом.
Данный сайт НЕ ЯВЛЯЕТСЯ средством массовой информации.
© 2001-2018 kursovik.com
➥ Разместить заявку